Attraktives Wohnen am Waldeggweg in Kloten

Am Waldeggweg in Kloten entsteht das Mehrfamilienhaus-Ensemble PAGO (lat. Dorf) und SILVA (lat. Wald) mit insgesamt 31 attraktiven Mietwohnungen.

Von der 1.5-Zimmer-Wohnung bis zur 4.5-Zimmer-Wohnung finden Singles, Paare und Familien ihr neues, passendes Zuhause.

Die geplanten Bezugstermine sind für das Haus PAGO im April 2021 und für das Haus SILVA im Juni 2021.

Kurzbaubeschrieb

Balkone / Terrasse
  • Kragplatten Balkone in Beton mit Stahlstützen, Zementüberzug roh
  • Terrassen der Attikawohnungen als Warmdach ausgebildet, bestehend aus Dampfsperre, Wärmedämmplatten, Polymer-Bitumendichtungsbahnen und Feinsteinzeugplatten in Natursteinoptik als Gehbelag
  • Abstellraum je Balkon und Sitzplatz (Haus PAGO)
Garage
  • Gussasphalt als Fahrbelag
Fenster
  • Kunststoff- / Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung. Schalldämmwert mit erhöhten Schallanforderungen 
Sonnenschutz
  • Verbund-Rafflamellenstoren bei allen Fenstern, Wohnbereich mit Elektromotor
  • Knickarm Markisen auf Sitzplätzen EG und Terrassen DG
  • Vertikal Markisen auf Balkone 1. - 3. OG


Haustechnische Installationen

  • nach MINERGIE®- Standard, mit Zertifizierung
Elektroanlagen
  • Elektroanschlüsse, Schalter und Steckdosen in genügender Anzahl je Raum
  • Sonnerie mit Gegensprechanlage, Video & Türöffner
  • Anschluss für Radio, TV, Telefon und Internet, ausgebaut in allen Wohn- und Schlafzimmern, sternförmiges Netzwerkinstallation je Wohnung
  • PV Anlage auf Flachdach als Anteile für erneuerbare Energie
Heizung
  • zentrale Heizungsanlage mit Eisspeicher Heizung – (kein Fremdenergiebezug)
  • Bodenheizung in allen Wohngeschossen
  • Free Cooling
  • Untergeschoss unbeheizt
Lüftungsanlage
  • Regulierbare Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung pro Wohnung steuerbar
  • Dampfabzug Küche mit Umluftbetrieb und Aktivkohlefilter
Sanitärinstallationen
  • Pro Wohnung Waschmaschine & Wäschetrockner als Turm (2 ½, 3 ½, 4 ½ Zi. Whg.)
  • Gemeinsame Waschmaschine & Wäschetrockner im Untergeschoss (1 ½ Zi. Whg.)
  • Pro Gebäude zentrale Warmwassererwärmung über Heizung, Boiler im UG aufgestellt, thermische Sonnenkollektoren auf Flachdach
Aufzugsanlage
  • Elektro-mechanische Personenaufzugsanlage vom Untergeschoss bis Attikageschoss. Kabinengrösse für ca. 8 Personen, behindertengerecht
Bodenbeläge
  • Küche, Wohn- und Schlafzimmer mit Designböden in Holzoptik, Sockel weiss
  • Feinsteinzeugplatten in Natursteinoptik, Farbe Anthrazit in Nasszellen
  • Zementüberzug roh in allen Kellerräumen, Technik-, Dispo- und Nebenräumen
Wandbeläge
  • Wohnräume und Zimmer mit Abrieb 1.5 mm, weiss gestrichen
  • Feinsteinzeugplatten in Natursteinoptik und Abrieb 1.5 mm in allen Nasszellen
Decken
  • Weissputz geglättet, weiss gestrichen
  • Vorhangschienen in Decke eingelassen
Küchen
  • Induktionskochfeld Bora mit integriertem Dampfabzug (Umluft & Aktivkohlefilter)
  • Kühl- Gefrierkombination, Backofen, Combi - Steamer (ohne 1,5-Zi-Whg.)> V-ZUG
  • Geschirrspülmaschine > Miele
  • Arbeitsflächen & Küchenrückwand in Keramik
  • Fronten in Kunstharz beschichtet, weissgrau
Innentüren
  • Türrahmeneinfassungen mit Stahlzargen, gestrichen
  • Türblatt mittelschwer, Oberfläche beschichtet
  • Wohnungseingangstüre mit Einbruchsicherung, Sicherheitsrosetten
Wandschränke
  • Wandschränke / Garderoben weiss beschichtet
Schlosserarbeiten
  • Balkongeländer als Staketengeländer in Metall
Umgebung
  • Sitzplätze mit Feinsteinzeugplatten in Natursteinoptik, Gehwege in Asphalt
Allgemeine Informationen
  • MINERGIE®- Standard, mit Zertifizierung
  • Erhöhte Schallanforderungen
  • Behindertengerecht nach BKZ

Architektur/Planung/Realisierung